Maison 4 pièces, 3 chambres de 94m² à vendre à Loriol-sur-Drôme
Loriol-sur-Drôme (26270)
Réf : 2975
Implantée dans un environnement résidentiel sécurisé de Loriol-sur-Drôme, cette maison d’environ 94 m² séduit par son calme et sa situation proche des commodités, des établissements scolaires et de la gare.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux et lumineux d’environ 38 m², intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un toilette indépendant conforme aux normes PMR ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bains avec toilette et double vasque.
Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d’un chauffage gainable à l’étage, de volets roulants électriques, du double vitrage, de la fibre optique, d’un ballon d’eau chaude de 300 litres et d’un système d’alarme.
À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain clos et piscinable de 607 m² avec terrasse couverte. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble.
Maison entretenue avec soin, située dans un lotissement de 16 maisons avec faibles charges annuelles d’environ 100 €. Une opportunité à découvrir.
Mandat de vente numéro 2975. Prix de vente 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Lilou GOLLER 06.58.35.25.81
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C. NOUVELLE METHODE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
