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Gestion

Vous êtes Propriétaire ? Vous recherchez un professionnel de la gestion locative à Montélimar et dans les communs proches ?

L'administrateur de biens, appelé également gérant d'immeuble, est à votre service dans le but de vous assurer une tranquillité certaine ainsi qu'un cadre légal optimal qui vous assure d'être en parfaite conformité avec les réglementations immobilières de plus en plus nombreuses et contraignantes (Obligations de dresser un état des risques naturels et technologiques, un diagnostic de performance énergétique, état d’accessibilité au plomb, diagnostique installation gaz et installation électrique…).

Véritable acteur dans le bon fonctionnement et la gestion de votre bien immobilier, optez pour la sérénité et ne vous souciez plus de votre bien, et épargnez-vous les contacts avec votre locataire qui sera en cas de besoin reçu par nos services dédiés.
Un négociateur, spécialiste de la location va visiter votre bien immobilier pour estimer la valeur de votre bien immobilier et déterminer le loyer. Ensuite nous vous proposons nos service à la carte, en fonction de vos besoins et vos attentes, de la simple recherche de locataire, à la gestion complète avec assurances contre les risques de loyers impayés.
Dans le cadre de la Gestion immobilière les fonds que vous nous confiez (loyers, charges, indemnités et autres) sont protégés et sécurisés à 100% par notre assureur GALIAN, institution qui nous couvre également en responsabilité civile professionnelle.

Parce que les exigences de notre métier deviennent de plus en plus drastiques ainsi que les règlementations en matière d’immobilier, nous apportons la garantie aux propriétaires et locataires qui désirent louer un bien en toute sécurité dans les meilleures conditions du marché et dans les règles de l’art.

Notre métier évolue continuellement et notre devoir est de vous garantir la meilleure protection juridique, financière et de vous assurer un cadre légal, en toute transparence.

Adhérent à la FNAIM, première organisation Professionnelle de France et d’Europe (Fédération Nationale de l’Immobilier), notre fédération gère à ce jours plus 2 Millions de lots.
Ainsi nous saurons vous accompagner grâce à une expertise reconnue dans la profession et à notre notoriété, car nous travaillons sans cesse à l’évolution et au respect des règles éthiques et déontologiques des métiers de l’immobilier, ainsi chers futurs clients vous seraient encadrés et sécurisés.

Garantie financière délivrée par GALIAN, leader européen sur son marché.
Propriétaire vous aurez l’efficacité et la sécurité, Nous vous garantissons la bonne exécution du contrat de location.
 
 
La gestion administrative de votre bien :

Des missions variées, à la carte, pour la gestion locative de votre bien

Les prestations peuvent être choisies à la carte par le bailleur. Par exemple le mandat peut se limiter uniquement à la recherche du locataire ou peut s'étendre à l'ensemble de la gestion locative.
 

Nos principales missions sont :

  • Constituer le dossier de  location
  • Rédaction, avenant,  renouvellement puis résiliation du bail
  • Vérification de la conformité puis validation des assurance locatives obligatoires
  • Réajustement des loyers, éventuellement et  en fonction de l’évolution de l’indice de Référence des Loyers(IRL) et des facteurs économiques pour se conformer au marché.
  • Réalisation des état des lieux d’entée et de sortie du locataire,  avec photos et détaillées, et renseignés rigoureusement.
  • Gestion des sorties des locataires : conformité du congé, régularisation des charges, restitution du dépôt de garantie
  • Récupération des charges locatives 
Sur option : Agrément si une assurance contre les impayés est souscrit (garantie des loyers impayés), couvrant également les détériorations immobilières, plus la protection juridique.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur la location et la gestion de votre bien.

Nos coordonnées

43 AVENUE JEAN JAURES
26200 Montelimar