Montélimar, appartement neuf, avec jardin privatif.

Montélimar (26200)

Réf : 2914

À VENDRE – APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN – MONTÉLIMAR – ÉLIGIBLE LOI DENORMANDIE

Dans un petit programme neuf en cours de finition, cet appartement de plain-pied de 88 m² offre tout le confort du neuf et est prêt à être personnalisé selon vos envies.

Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif avec défiscalisation DENORMANDIE.

Montélimar – Secteur calme et résidentiel

Surface habitable : 88 m²
Jardin privatif : 130 m²
Stationnement : 3 places de parking
Copropriété fermée et sécurisée

Caractéristiques :

Séjour lumineux avec cuisine équipée
3 chambres avec parquet flottant
Carrelage en travertin OPUS 4 dans les pièces de vie et sanitaires
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage individuel performant : pompe à chaleur réversible + radiateurs THERMOR

Avantages du Neuf : garanties constructeur, frais de notaire réduits
Faibles charges : 150 €/an (prévisionnel)
Éligible à la loi DENORMANDIE pour optimiser votre fiscalité

Prix de vente : 299 980 € (honoraires charge vendeur)
Mandat délégué n°2914
Copropriété de 8 lots d’habitation, charges annuelles 150 euros. Pas de procédure.

Pour plus d’informations, contactez l’Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14

"DPE non applicable, chauffage non installé à ce jour."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

(Photos non contractuelles, réalisées dans le logement 2, et dont les travaux ont été terminés)

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