4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

appartement en Duplex T4 à Montélimar avec parking privatif et terrasse

Montélimar (26200)

Réf : 501-3

A louer sur Montélimar, chemin de Géry, appartement en duplex type 4 de 86.21 m².

Situé en RDC d'une petite copropriété de 5 logements, cet appartement, fraîchement rénové, offre au 1er niveau un grand séjour avec une cuisine ouverte,meublée et équipée (plaque de cuisson + hotte), une buanderie/cellier et un WC.

Au 2ème niveau, un couloir dessert une salle de bain avec meuble vasque et miroir LED, WC et 3 chambres.

Vous bénéficiez d'une terrrase spacieuse de 45.60 m² non couverte et de 2 places de stationnement privatives au sein de la copropriété.

Chauffage individuel électrique par PAC AIR/AIR (climatisation réversible).

CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A- DPE NOUVELLE METHODE

Estimation des coûts d’énergie du logement compris entre 836 € et 1 130 € par an

Bien disponible de suite- Ref Mandat 501-3

Loyer mensuel demandé : 790 € CC dont 30 € de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant l'entretien de la PAC, la TEOM, l'entretien espace vert, la minuterie des communs et portail électrique

Honoraire locataire : 760 € dont 258 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 760 €

Pour plus de renseignements contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail à location@agenceadhemar.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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