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4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

appartement T4 avec garage et terrasse - Montélimar

Montélimar (26200)

Réf : 552

A louer sur Montélimar, en plein centre-ville, rue cuiraterie, appartement type 4 de 79.12 m² avec garage et terrasse.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex offre au 1er niveau une entrée avec accès sur la terrasse, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson mixte électrique et gaz, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle), un grand séjour de 21m², deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau avec WC.

Le Rez-de-Chausée se compose d'une buanderie avec accès au garage, d'une chambre équipée d'un placard et d'une salle d'eau avec WC.

Garage spacieux de 21.86 m² avec portail motorisé.

Chauffage individuel au gaz.

CLASSE CLIMAT E - CLASSE ENERGIE D - DPE NOUVELLE METHODE

Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 1450 € et 2020 € par an.

Bien disponible à partir de mi-juillet 2026 - REF MANDAT 552

Loyer demandé : 825 € CC dont 50 € de provisions de charges avec régularisation individuelle comprenant TEOM, contrat entretien chaudière et charges relatives à la copropriété.

Honoraires locataires : 632.96 € dont 237.36 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 775 €

Pour plus de renseignements contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail à location@agenceadhemar.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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