6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Montélimar Grand appartement avec jardin au coeur de la ville.

Montélimar (26200)

Réf : 637

A louer trés bel appartement bourgeois de 162 m² aux pieds du château de Montéliamar, rue du Fust, avec jardin privatif non attenant.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement assez atypique se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, plus un coin salon, une cuisine meublée et équipée ( four, plaque à induction, hotte et combi réfrigérateur/congélateur), suffisamment grande pour la prise des repas avec un cellier.

Un couloir desser 4 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.

Les sols sont d'époque : carreaux de ciment ou plancher bois, moulures au plafond.

En rez de chaussée, vous disposez de deux grandes caves indépendantes totalisant 70 m² idéal pour stocker.

Un jardin clos et végétalisé de prés de 200 m² en face du logement.

Chauffage central individuel par radiateurs au gaz.

Possibilité de se garer devant la maison (une place), parking trés proche.

CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D - DPE NOUVELLE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 2 573 € et 3 481 €.

Loyer mensuel 1210 € CC dont 60 € de provisions de charges mensuelles avec régularisation annuelle pour l'entretien chaudière Gaz et l'eau froide entre autres.

Honoraires à la charge du locataire : 970 € dont 486 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1150 €

Disponible de suite - Mandat REF MANDAT 637

Contactez le service location à l' Agence Adhémar immobilier au 04.75.54.42.14. ou par mail à location@agenceadhemar.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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