Exclusif

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Résidence le Champs de Mars, T4 de standing à louer

Montélimar (26200)

Réf : 3010

Situé au 4ème et dernier étage dans la Résidence "Le champs de Mars", à deux pas du centre-ville. Bel appartement de standing, rénové avec goût, d'une surface habitable de 140.38 m², type 4, se composant d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un séjour/salon de 39 m², d'une cuisine meublée et toute équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, cave à vin, lave-vaisselle, plaque à induction), de deux chambres équipées de dressing avec chacune sa douche privative, d'un WC séparé, d'un deuxième salon de 45 m² baigné de lumière avec accès au balcon. Vous disposez d'un grand garage au pied de d'immeuble, plus une cave, nombreux rangements et de deux places de stationnement privatives en plein air.. Matérieux haut de gamme, logement climatisé, disposant de deux balcons. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A - DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 1 180 € et 1 610 € par an Bien disponible de suite - REF Mandat 3010 Loyer demandé : 1300 € CC dont 200 € de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide, l'entretien annuel des PAC AIR/AIR, TEOM, Entretien adoucisseur d'eau et eau pure cuisine et les charges relatives à la copropriété. Honoraires locataire : 700 € dont 210 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1100 € Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail location@agenceadhemar.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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