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Référence : 2527

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191 000 €

Immeuble en centre de Montélimar. 4 logements. Pour investisseurs.

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Description de l'offre

immeuble composé de 4 logements, RDC. 35 m² studio: séjour, coin cuisine, salle de douche et cellier, chauffage électrique. Au 1er étage.T2 35 m², séjour, une chambre avec velux, une salle de douche. Chauffage électrique. 2eme étage.T2 35 m², séjour, une chambre, une salle de douche, chauffage électrique. 3éme étage. T2 35 m², séjour; une chambre, une salle de douche, chauffage au gaz naturel (radiateurs) Ensemble libre d'occupation. Rentabilité possible 1660 euros mensuel. Cash flow 568 euros, avec un apport de 15 000 euros, un emprunt sur 20 ans à 2% TEG l'an. (compris 25 000 euros de travaux estimés) Ensemble des huisseries: PVC double vitrage avec volets roulants. 4 compteurs EDF, 1 compteur d'eau, 4 sous compteurs individuels d'EAU Communs bon état. Travaux de rafraichissement à prévoir dans les logements et d'équipements (pose de cuisine équipées pour 3 lots) Prix de vente 191 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat 2527. L'AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42

Descriptif du bien

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