- Accueil
- Vente
- Drome
- Montelimar
- IMMEUBLE à vendre à Montélimar
Référence : 2322
Calculette
Partager
Bien vendu
181 000 €
IMMEUBLE à vendre à Montélimar
Partager l'offre
Description de l'offre
Coeur de ville, cet immeuble se compose de 5 lots: Un local commercial de 81 m² loué 450 euros/mensuel HC. Un local de stockage (pouvant être transformé en habitation de 70 m²), loué 250 euros/mensuel HC. Un plateau "brut", de 70 m², à aménager en appartement de type 2, pouvant être loué 420 euros/mensuel HC. Estimatif travaux 35000€ base de 500€/m². Un appartement T2 de 45 m² loué 336 euros/mensuel HC. Un appartement Studio de 25 m² loué 280 euros/mensuel HC. Loyers Bruts mensuels (si tout loué et aménagé): 1736 euros. Soit un rapport Brut avant taxes et fiscalités de 9.64%. Cash flow 592 € (Base crédit 216000€ à 2.50% H Ass. durée 20 ans) Prix de vente 181 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence 2322. L'AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER 04.75.54.42.14
Descriptif du bien
- Code postal : 26200
- Ville : Montélimar
- Surface habitable (m²) : 291 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Murs mitoyens : 3
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1920
- Quartier : Centre Ville
- copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 181 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 1 988 €
La ville de Montélimar (26200)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 75 54 42 14
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence Adhemar immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence Adhemar immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Adhemar immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
