Villa 14 pièces de 460m2 à Loriol sur drôme
Loriol-sur-Drôme (26270)
Réf : 2976
À Loriol-sur-Drôme, dans un environnement calme et agréable, cette belle villa construite en 2001 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif.
Elle offre environ 460 m² habitables, organisés en trois logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, deux appartements distincts permettent une vraie autonomie :
Le premier, d’environ 99 m², propose une cuisine équipée, une belle pièce de vie, une suite parentale, un WC et une terrasse.
Le second, d’environ 86 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace détente avec jacuzzi et une terrasse.
À l’étage, le troisième logement d’environ 260 m² se compose de six chambres, dont deux suites parentales, d’un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, de deux vérandas, d’une grande terrasse, d’une buanderie, ainsi que de plusieurs salles d’eau et WC.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 820 m², agrémenté d’une piscine de 10,30 x 4,10 m, idéale pour la détente.
La villa dispose également de trois garages fermés totalisant 161 m², ainsi que d’un atelier. Elle est équipée de la climatisation, d’un chauffage individuel au fioul, d’un assainissement individuel conforme, de la fibre, et d’une alimentation en eau potable par forage.
Un bien rare offrant 14 pièces dont 9 chambres, parfait pour accueillir, partager ou investir.
Mandat de vente n°297
Prix de vente : 710 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Agence Adhémar Immobilier – 04.75.54.42.14
Lilou GOLLER – 06.58.35.25.81
CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C (Nouvelle méthode)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
