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6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

A vendre maison à Montèlimar , quartier Saint James de 128m² et 339 m² de terrain

Montélimar (26200)

Réf : 3003

A vendre maison située dans un secteur recherché de Montélimar proche des commerces et écoles, elle fait environ 128m² habitables, implantée sur un terrain de 339m² arboré et cloturé.

Au rez-de-chaussée: trois pièces, une salle d'eau avec wc et une véranda.Possibilité de créer un appartement indépendant du reste de la maison ( idéal pour location ou famille).

Au premier étage: séjour/salon, une cuisine indépendente, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse agréable.

Au deuxième étage: une chambre avec un balcon, et surtout un très grand grenier. Grand potientiel d'aménagement pour créer plusieurspièces suppllémentaires.

Le chauffage est assuré par climatisation réversible dans toute la maison performante et économique, la menuiseries est en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal.

Maison idéale pour une grande familleou un projet locatif.

Mandat référence 3003, Prix de vente de 234 000 euros, honoraires à la charge vendeur.

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A . NOUVELLE METHODE .

L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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