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8 Pièce(s)

4 Chambre(s)

immeuble de rapport divisé en deux logements avec jardins

Montélimar (26200)

Réf : 2981

Maison avec deux logements indépendants – Quartier recherché – Fort potentiel locatif

Située dans un quartier recherché, cette maison divisée en deux logements indépendants constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial avec revenus complémentaires.

Le logement principal de type T5, d’environ 100 m², offre une distribution fonctionnelle avec une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, une belle pièce de vie, ainsi qu’un jardin clos privatif.

Le second logement, un T2 d’environ 51 m², dispose d’une chambre, d’un espace de vie agréable et d’un jardin clos privatif.
Les deux habitations bénéficient d'une entrée totalement distincte, garantissant une parfaite indépendance.

Environnement calme et prisé, proche des commodités, avec une forte demande locative.
Bien offrant un excellent rendement locatif.

Mandat de vente numéro 2981

Prix de vente 348 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, LE NY Brieuc 07.65.81.06.67

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C. NOUVELLE METHODE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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