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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

appartement t3 avec balcon et cave

Montélimar (26200)
Réf : 3056

Venez découvrir cet agréable appartement de 64 m², situé au 4éme étage d’une résidence sans ascenseur.

Rénové et en très bon état, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un double séjour lumineux, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour prendre l’air au quotidien, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage collectif.

Les atouts du bien :

  • Surface habitable de 64 m²

  • Double séjour

  • Deux chambres

  • Balcon et cave

  • Appartement rénové et en très bon état

  • Double vitrage

  • Chauffage collectif

  • WC séparés

Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

DPE nouvelle méthode : Classe énergie E Classe climat E.

Bien soumis au statut de la copropriété 40 lots d’habitation.

Charges annuelles courantes : 1637€. (chauffage collectif, eau comprise...)
Aucune procédure en cours.

Mandat n°3059.

Prix de vente 76 000€, honoraires charge vendeur.

Renseignements auprès de Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

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En Bref

Code postal 26200
Surface habitable (m²) 64,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 12.7
Exposition Ouest
Quartier nocaze

Infos financières

Prix de vente 76 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 940 €

Energie

Energie
DPE
GES
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