Montélimar - Résidence LES AULNES, T3, 3 pièces, à vendre, terrasse, garage.

Montélimar (26200)

Réf : 3020

Au sud de Montélimar, au sein de la résidence sécurisée et appréciée LES AULNES, construite en 2004, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée situé dans un environnement calme, au fond d’une rue peu passante. Une copropriété bien habitée et agréable à vivre.

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant deux chambres exposées ouest, chacune équipée de placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud et ouest, idéale pour profiter des extérieurs.

La cuisine est indépendante. La salle de bains est sans fenêtre.

Pour le confort, le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d’une climatisation installée dans le séjour.

Les plus :

Terrasse plein sud
Cellier
Garage individuel en sous-sol
Stationnement libre dans la résidence
Copropriété fermée et sécurisée

Bien soumis au statut de la copropriété :
36 lots principaux d’habitation dans le bâtiment.
Montant des charges courantes annuelles : 973 €.
Aucune procédure en cours.
Pas de travaux votés à ce jour.

Prix de vente : 161 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat exclusif n°3020.

DPE nouvelle méthode : Classe énergie C – Classe climat C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Obligation légale de débroussaillement applicable selon la réglementation en vigueur.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
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