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4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Villa récente T4 de 103.77 m² à Calvisson (résidence sécurisée), 3 chambres, climatisation, jardin, garage + p

Calvisson (30420)

Réf : 380

CALVISSON – Résidence sécurisée "Le Domaine de Carla", 28 route de NIMES .

A louer villa moderne type 4 de 103.77 m² située dans une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant confort et qualité de vie.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38,15 m² en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, four et hotte) avec cellier attenant (6,36 m²), de 3 grandes chambres avec dressing à l’étage, d'une salle de bains et WC séparé.

Prestations : Climatisation (pompe à chaleur air/air), Terrasse carrelée de 27 m², Jardin privatif d’environ 74 m², Garage individuel, deux places de stationnement privatives

Résidence sécurisée avec portail à l’entrée, cadre calme et agréable.

Logement disponible à partir du 10/06/2026. Mandat REF 380

CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A- DPE NOUVELLE METHODE

Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 1 120 € et 1 560 € par an

Conditions d’éligibilité : Logement soumis au dispositif fiscal PINEL.(Renseignez vous auprés de noptre agence).

L’attribution du logement est conditionnée au respect des plafonds de ressources définis par la réglementation en vigueur. Un dossier complet sera étudié afin de vérifier l’éligibilité.

Loyer mensuel : 1 145 € CC dont 85 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : 830 € dont 310 € d’état des lieux

Dépôt de garantie : 1060 €

Maison disponible le 10 Juin 2026.

Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail à location@agenceadhemar.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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