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4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

A LOUER VILLA T4 - QUARTIER LES CHAMPS avec terrasse et parkings

Montélimar (26200)

Réf : 259

À MONTÉLIMAR, Quartier Les champs, à deux pas des écoles, Villa T4 à louer.

Située dans la copropriété " La demeure Toscane", maison raffinée offrant une surface habitable de 89.68 m², soit en rez de chausée un grand séjour de 23 m², une très belle cuisine meublée et équipée (four électrique, plaque de cuisson, hotte aspirante) et WC indépendant.

À l'étage, vous disposez de 3 chambres toutes équipées de dressing, une salle de bain avec meuble double vasque, miroir LED, sèche-serviette et un WC séparé.

Extérieur de 39 m² avec terrasse carrelée + 3 places de stationnement privatives devant le logement.

PAC AIR/AIR dans toutes les pièces.

CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A DPE NOUVELLE METHODE

Estimation des coûts d’énergie du logement compris entre 600 € et 870 € par an.

Disponible à partir du 09/07/2026 - Peut être libéré pour début JUIN 2026 - REF MANDAT 259 - Bien soumis au dispositif Pinel (conditions de ressources à respecter).

Loyer demandé : 985 € CC comprenant 50 € de provisions de charges pour l'entretien de la PAC AIR/AIR, TOM, gestion des bacs roulants et 75 € pour le stationnement.

Honoraires locataire: 896.60 € dont 269.04 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 860 €

Contactez l'agence ADHÉMAR IMMOBILIER au 04.75.54.42.14 ou par mail à : location@agenceadhemar.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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