3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Appartement T3 Montélimar avec terrasse, garage et parking – Résidence sécurisée et calme

Montélimar (26200)

Réf : 650

À découvrir, agréable appartement de type 3 de 66.91 m² situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, proche de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.

Il se compose d'un hall d'entrée, d’un grand séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte, meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, avec accès à la terrasse, d’une buanderie, de deux chambres avec placards intégrés aménagés avec kit dressing, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Le bien dispose également d’un garage privatif ainsi que d’une place de parking attitrée.

Appartement fonctionnel et bien agencé, offrant de beaux espaces de rangement et un extérieur agréable, le tout dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des commodités.

Chauffage et production eau chaude individuels au gaz + PAC AIR/AIR à venir.

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C - DPE NOUVELLE METHODE

Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 645 € et 873 € par an.

Libre de suite - REF Mandat 650

Loyer demandé : 900 € CC dont 120 € de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant TEOM, contrat entretien chaudière GAZ + PAC AIR/AIR (à poser) et charges relatives à la copropriété selon décompte du syndic.

Honoraires locataires : 673 € dont 201 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 780 €

Pour plus de renseignements contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail à location@agenceadhemar.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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