Description de l'offre

Au coeur de la Vaunage, dans le charmant village de Calvisson, découvrez un nouveau programme "Le Mas des Merveilles". Venez acquérir un bel appartement de type 2 de 48.05m² au deuxième et dernier étage, dans une copropriété idéalement insérée dans son environnement, en bordure de pinède, avec une vue dominante exceptionnelle. Logement de standing avec séjour/cuisine de 30.73m² ouvert sur une terrasse orienté plein sud de 13.68m². Vous disposez d'une belle chambre et d'une salle d'eau équipée avec meubles design et toilettes suspendus. L'intérieur du logement est rafiné avec portes intérieures en bois fraké et sols carrelés en imitation parquet. Vous disposez également d'une place de parking dans la résidence ainsi qu'un garage fermé de 17m². Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible. DPE soumis aux dernières normes energétique (RE 2020) Ce bien est eligible à la défiscalisation Loi Pinel. Vous pouvez louer le bien pour un montant de 604€ HC et 60€ de garage pour une rentabilité brute de 3.26% Livraison pour 2023, réservation immédiate. Bien soumis à la copropirété 7 lots d'habitations. Prix de vente 244 300 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat 2661. Référence dossier 2661-6 Pour plus d'information contactez l' AGENCE ADHEMAR IMMIBILIER 04.75.54.42.14 / 06.32.65.69.42