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  • Montélimar centre - Bel appartement ancien de 162 m² avec un étage supérieur de 162 m² aménageable et dissocia

Référence : 2526

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168 000 €

Montélimar centre - Bel appartement ancien de 162 m² avec un étage supérieur de 162 m² aménageable et dissocia

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Description de l'offre

Situé au calme, au deuxième étage d'une maison du XVIème proche du Château des Adhémar, avec une jolie vue sur un jardin privé -non constructible- et sur la rivière le Roubion, cet appartement lumineux, exposé Sud-Est, se compose de cinq pièces dont quatre avec cheminée en marbre, plus cuisine, salle de bains, WC, lingerie, chambre de bonne à l'étage supérieur, et cave de 40m² semi-enterrée au rez-de-chaussée. Le troisième étage, de même surface et communiquant avec l'appartement par un escalier intérieur, est aménageable (chambres, salle de jeux, atelier de peinture, terrasse tropézienne,...) avec un belle hauteur disponible de 3,50 à 4,50 m. A l'image de l'appartement, il possède quatre fenêtres sur le sud-est, et deux au nord-ouest. Avec quelques travaux, il peut être rendu indépendant, et des aides de l'action "Coeur de Ville" sont envisageables. Chauffage central individuel au gaz de ville, sols anciens en pin ciré. Travaux de rénovation à prévoir. L'ensemble est dans une copropriété. La toiture de la maison a été refaite il y a cinq ans. Bien soumis à la copropriété, deux lots d'habitations, 348 euros de charges annules générales pour le lot. Prix de vente 168 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence 2526 L'AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER, votre partenaire FNAIM 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42

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