Description de l'offre

Charmante maison rénovée à Montélimar "emplacement privilégiée", dans le quartier Espoulette, à deux minutes des rues piétonnes, et une jolie vue sur le château de Montélimar, cette maison individuelle de 59 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. Les atouts de cette maison : -Grande pièce de vie lumineuse avec mur en pierre de 43 m² avec cuisine américaine, richement équipée avec tout l'électroménager (Réfrigérateur, lave-linge, four micro-onde, hotte, cafetière, four électrique), parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments de convivialité en famille. - Chambre accueillante de 10,94 m², idéale pour un sommeil paisible. - Une salle d'eau contemporaine, avec WC de 5.33 m². - Superbe terrasse de 40 m², un espace de vie extérieur véritable où vous pourrez vous détendre au soleil ou organiser des barbecues. Chauffage pompe à chaleur Air/Air réversible. Cette maison est actuellement en location courte durée depuis 3 ans, offrant un excellent potentiel d'investissement. Elle est vendue libre de toute occupation. Prix de vente de 140 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Possibilité d'acheter tout le mobilier. Taxe foncière annuelle 903 €. CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B, nouvelle méthode. Mandat référence 2878. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Marie REYNARD au 06 35 15 51 98 numéro RSAC: 449 633 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisque.gouv.fr