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6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

MONTELIMAR Maison années 1930 rénovée.

Montélimar (26200)

Réf : 2872

À vendre : Maison bourgeoise rénovée à Montélimar - Quartier Saint-James.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 30, au cœur du quartier prisé de Saint-James. Rénovée avec soin entre 2014 et 2015 par un architecte, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 224 m² répartis sur trois niveaux, terrasse
Chambres : 5
Dépendances supplémantaires: Cave, garage, grenier
Terrain : Parcelle clos et arborée de 533 m²

Rénovations et équipements :

Charpente révisée et traitée, couverture refaite, chenaux et facade
Huisseries double vitrage avec volets roulants
Plomberie et électricité parfait état
Isolation et peintures récentes
Chauffage performant : chaudière à gaz à condensation (changée en 2022) avec régulation pilotée
Pompe à chaleur air/air pour un confort optimal dans les chambres des étages 1 et 2 étage
Système de récupération des eaux pluviales (300 litres) avant évacuation

CLASSE CLIMAT C CLASSE ENERGIE C

Prix de vente 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat 2872.

L'Agence Adhémar immobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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