Calculette
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Exclusivité
286 000 €
Immeuble à vendre, Le Teil exclusivité.
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Description de l'offre
A découvrir et visiter rapidement ! Proche de toutes commodités, commerces, écoles, arret de bus, grand parking. Edifiée sur une parcelle de 409m², belle maison des anneés 50, sur 3 niveaux, 265m² habitables. Au rez de chaussée, surface de 122m² habitable comprenant 3 bureaux indépendants actuellement loués à des professions libérales.Loyers actuels: 1150 euros mensuel. Au 1er étage : un appartement en duplex, libre d'occupation d'une surface habitable de 143 m² comprenant : une véranda donnant sur une grande terrasse , grand séjour , salon lumineux , cuisine séparée , une suite parentale (salle d'eau a finir) et un bureau. Au 2ème étage: une grande salle de jeux, 2 chambres, et une salle d'eau à finir. ( Loyer possible 900 euros mensuel ) (cette maison peut convenir à des investisseurs ou une résidence principale avec locataires) Travaux a prévoir. Classe énergie E, classe climat E, DPE nouvelle version. Prix de vente : 286 000 euros honoraires à la charge vendeur .Mandat 2658 .Agence Adhemar Immobilier , Marie Reynard RCS numéro 449 633 379 R.S.A.C Aubenas portable: 06.35.15.51.98 ou au 04.75.54.42.14 .
Descriptif du bien
- Code postal : 07400
- Surface habitable (m²) : 265 m²
- surface terrain : 409 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 265 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1949
- Quartier : Centre Ville
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 286 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Teil (07400)
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