Taux d’intérêt : Historiquement bas. C’est le therme convenu, n’est-ce pas ? C’est vrai depuis quelque temps, cela n’a pas l’air de vouloir s’arrêter. Nous nous retrouvons effectivement dans une situation inconnue, jamais vécue par nos générations, où emprunter ne coûte presque rien. C’est de ce « presque » qu’il faut se méfier. Car un taux peut en cacher un autre : en plus du taux d’intérêt, la « tête de gondole » censée attirer le client dans le magasin, c’est le Taux effectif global (TEG) qu’il faut regarder de près, qui comprend les frais de dossier, l’assurance et lequel parfois les banques se rattrapent. La loi laisse théoriquement le choix au client d’aller s’assurer ailleurs que dans sa banque ; cela reste encore un peu théorique. D’abord parce que les acquéreurs n’ont pas toute l’information en main pour chercher, ensuite parce que les contrats ne sont pas facilement comparables. Parce qu’enfin il est plus confortable, voire rassurant de faire confiance à sa banque, surtout si elle semble jeter des pétales de rose sous vos pas.
Texte extrait de l’ouvrage « Les 101 mots de l’immobilier » écrit par Jean-François Buet.
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